91 R. Larivee

91 R. Larivee

Repentigny · J6a · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
297 824 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
980pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6542pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Repentigny

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Valeur estimée —

372 280 $

(-189 907 $ vs la moyenne de Repentigny)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 980 pi² vs moyenne 1 441 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 542 pi² vs moyenne 7 404 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -189 907 $ par rapport à la moyenne Repentigny.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 372 280 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 562 187 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−461 pi²; moyenne du secteur: 1 441 pi²), un terrain plus petit (−862 pi²; moyenne du secteur: 7 404 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−34 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Repentigny.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.