49 R. De Cognac

49 R. De Cognac

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Détaché · 2007

Estimation Doormath
Données à vérifier
758 600 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2091pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7092pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Candiac

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Valeur estimée — Automne 2025

948 250 $

(+105 528 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 091 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 092 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2007 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +105 528 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 948 250 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+69 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus petit (−79 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+17 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.