55 R. Merton

55 R. Merton

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1947

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
2 024 877 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2912pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8174pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Été 2025

2 531 096 $

(+594 533 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 912 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 174 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +594 533 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 2 531 096 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−105 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus grand (+1 452 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.