820 Grande Allée Ouest

820 Grande Allée Ouest

Québec · La Cité-Limoilou · G1s · Maison Unifamiliale Détaché · 1939

Estimation Doormath
Données à vérifier
937 126 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2903pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7991pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans La Cité-Limoilou

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Valeur estimée —

1 171 407 $

(+666 798 $ vs la moyenne de La Cité-Limoilou)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 903 pi² vs moyenne 1 630 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 991 pi² vs moyenne 3 699 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +666 798 $ par rapport à la moyenne La Cité-Limoilou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 1 171 407 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 504 609 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 273 pi²; moyenne du secteur: 1 630 pi²), un terrain plus grand (+4 292 pi²; moyenne du secteur: 3 699 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur La Cité-Limoilou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.