4820 R. Forester

4820 R. Forester

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
407 545 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1824pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5100pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Hubert

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

509 431 $

(-92 299 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 824 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 100 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1958 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -92 299 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 509 431 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+537 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus petit (−587 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−23 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.