2513 R. Du Guepier

2513 R. Du Guepier

Laval · H7l · Maison Unifamiliale Détaché · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
519 942 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1503pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4222pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

649 927 $

(+13 195 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 503 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 222 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1990 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +13 195 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 14 mars 2025 est de 649 927 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−194 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−2 493 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.