164 R. Leslie

164 R. Leslie

Dollard-Des-Ormeaux · H9a · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
666 654 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2602pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10141pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée —

833 318 $

(+92 821 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 602 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 141 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1964 vs moyenne 1975

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +92 821 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 15 mars 2025 est de 833 318 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+582 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus grand (+4 358 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 975), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.