1788 R. Préfontaine

1788 R. Préfontaine

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4k · Maison Unifamiliale Détaché · 1949

Estimation Doormath
Données à vérifier
351 767 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
961pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4786pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée —

439 709 $

(-195 751 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 961 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 786 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1949 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -195 751 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 439 709 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−477 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−2 163 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−24 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.