861 R. Bélair

861 R. Bélair

Sainte-Thérèse · J7e · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 209 133 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4154pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
22447pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Thérèse

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 511 416 $

(+877 374 $ vs la moyenne de Sainte-Thérèse)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 154 pi² vs moyenne 1 566 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 22 447 pi² vs moyenne 7 399 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1979 vs moyenne 1971

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +877 374 $ par rapport à la moyenne Sainte-Thérèse.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 511 416 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 634 042 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 588 pi²; moyenne du secteur: 1 566 pi²), un terrain plus grand (+15 048 pi²; moyenne du secteur: 7 399 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 971), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Thérèse.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.