45 R. Glenmore

45 R. Glenmore

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1967

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 462 205 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3048pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6945pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Été 2025

1 827 756 $

(-108 807 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 048 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 945 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1967 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -108 807 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 827 756 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+31 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus grand (+223 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.