6448 R. Fraser

6448 R. Fraser

Lévis · Desjardins · G6v · Maison Unifamiliale Détaché · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
220 874 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1144pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4081pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Desjardins

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Valeur estimée —

276 093 $

(-133 593 $ vs la moyenne de Desjardins)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 144 pi² vs moyenne 1 358 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 081 pi² vs moyenne 15 647 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -133 593 $ par rapport à la moyenne Desjardins.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 276 093 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 409 686 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−214 pi²; moyenne du secteur: 1 358 pi²), un terrain plus petit (−11 566 pi²; moyenne du secteur: 15 647 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−76 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Desjardins.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.