3445 R. Rochambeau

3445 R. Rochambeau

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1967

Estimation Doormath
Données à vérifier
397 706 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1046pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge

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Valeur estimée —

497 133 $

(-93 657 $ vs la moyenne de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 046 pi² vs moyenne 1 517 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 500 pi² vs moyenne 8 070 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1967 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -93 657 $ par rapport à la moyenne Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 497 133 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 590 790 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−471 pi²; moyenne du secteur: 1 517 pi²), un terrain plus petit (−570 pi²; moyenne du secteur: 8 070 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.