990 Boul. Jules-Poitras / #501

990 Boul. Jules-Poitras #501

Montréal · Saint-Laurent · H4n · Condo · 2007

Estimation Doormath
Données à vérifier
412 501 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
1018pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Laurent

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Valeur estimée — Automne 2025

515 626 $

(+41 945 $ vs la moyenne de Saint-Laurent)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 018 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2007 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +41 945 $ par rapport à la moyenne Saint-Laurent.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 515 626 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 473 681 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−13 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Laurent.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.