8300-8302 R. Hochelaga

8300-8302 R. Hochelaga

Montréal · Mercier--Hochelaga-Maisonneuve · H1l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1952

Estimation Doormath
Données à vérifier
516 522 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1709pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1943pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

645 652 $

(+8 286 $ vs la moyenne de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 709 pi² vs moyenne 1 338 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 943 pi² vs moyenne 3 429 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1965

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +8 286 $ par rapport à la moyenne Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 645 652 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 637 366 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+371 pi²; moyenne du secteur: 1 338 pi²), un terrain plus petit (−1 486 pi²; moyenne du secteur: 3 429 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−13 ans; moyenne du secteur: 1 965), par rapport à une maison typique du secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.