738 Rte Marie-Victorin

738 Rte Marie-Victorin

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G7a · Maison Unifamiliale Détaché · 2008

Estimation Doormath
Données à vérifier
849 620 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
4171pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
32449pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée —

1 062 025 $

(+612 785 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 4 171 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 32 449 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2008 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +612 785 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 1 062 025 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+2 723 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus grand (+14 051 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.