26 42e Avenue

26 42e Avenue

Bois-Des-Filion · J6z · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
323 847 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
786pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Bois-des-Filion

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Valeur estimée —

404 809 $

(-128 548 $ vs la moyenne de Bois-des-Filion)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 786 pi² vs moyenne 1 315 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 500 pi² vs moyenne 6 195 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -128 548 $ par rapport à la moyenne Bois-des-Filion.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 404 809 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 533 357 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−529 pi²; moyenne du secteur: 1 315 pi²), un terrain plus petit (−1 695 pi²; moyenne du secteur: 6 195 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Bois-des-Filion.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.