161 R. Dufferin

161 R. Dufferin

Granby · J2g · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
798 796 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3158pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
26561pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Granby

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Valeur estimée — Automne 2025

998 495 $

(+585 179 $ vs la moyenne de Granby)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 158 pi² vs moyenne 1 425 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 26 561 pi² vs moyenne 18 803 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +585 179 $ par rapport à la moyenne Granby.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 998 495 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 413 316 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 733 pi²; moyenne du secteur: 1 425 pi²), un terrain plus grand (+7 758 pi²; moyenne du secteur: 18 803 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−35 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Granby.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.