490-492 Ch. Du Coteau-Rouge

490-492 Ch. Du Coteau-Rouge

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4j · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath
Données à vérifier
440 208 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1508pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5335pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée — Automne 2025

550 260 $

(-85 200 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 508 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 335 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1946 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -85 200 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 550 260 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+70 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−1 614 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−27 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.