37 Av. De Carmel Crescent

37 Av. De Carmel Crescent

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
533 281 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1681pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4069pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pointe-Claire

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

666 601 $

(-86 559 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 681 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 069 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1976 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -86 559 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 666 601 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−94 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus petit (−2 716 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.