33 12e Avenue

33 12e Avenue

Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac · J0n · Maison Unifamiliale Détaché · 1969

Estimation Doormath
Données à vérifier
296 563 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
952pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5550pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Valeur estimée —

370 704 $

(-178 988 $ vs la moyenne de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 952 pi² vs moyenne 1 325 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 550 pi² vs moyenne 6 673 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1969 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -178 988 $ par rapport à la moyenne Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 370 704 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 549 692 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−373 pi²; moyenne du secteur: 1 325 pi²), un terrain plus petit (−1 123 pi²; moyenne du secteur: 6 673 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−26 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.