15547 Boul. Gouin O

15547 Boul. Gouin O

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1928

Estimation Doormath
Données à vérifier
283 319 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1435pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2161pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

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Valeur estimée —

354 149 $

(-326 818 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 435 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 161 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1928 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -326 818 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 mars 2025 est de 354 149 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−667 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus petit (−9 902 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−56 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.