pointe-claire, Québec, H9S

Maison Unifamiliale Détaché

26 Avenue Claremont

pointe-claire, Québec, H9S

Maison

Pieds carrés

2 870

Construit

Année

1942

Terrain

Pieds carrés

17 600

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Non fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1942

Superficie maison2870 Pieds carrés

Superficie terrain17600 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Distinctive

4 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 0

3 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 0

8 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 6

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Distinctive

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Électricité

Air climatisé

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Eau

Aqueduc

Égouts

Ville

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 907 932 $

(+1 154 772 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 2 870 pi² vs moyenne 1 775 pi²
Terrain supérieur(e) → 17 600 pi² vs moyenne 6 785 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction inférieur(e) → 1942 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent l'écart de +1 154 772 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 907 932 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 095 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+10 815 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−25 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur pointe-claire.

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