45 R. Rachel

45 R. Rachel

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2018

Estimation Doormath
Données à vérifier
660 526 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2386pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
39883pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

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Valeur estimée —

825 657 $

(+327 467 $ vs la moyenne de Magog)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 386 pi² vs moyenne 1 571 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 39 883 pi² vs moyenne 57 331 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2018 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +327 467 $ par rapport à la moyenne Magog.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 825 657 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 498 190 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+815 pi²; moyenne du secteur: 1 571 pi²), un terrain plus petit (−17 448 pi²; moyenne du secteur: 57 331 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+34 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur Magog.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.