33 Av. Cedar

33 Av. Cedar

Pointe-Claire · H9s · Maison Unifamiliale Détaché · 1919

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 244 234 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3286pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
13371pi²
Chambres
Chambres hors-sol
6
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée —

1 555 293 $

(+802 133 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 286 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 13 371 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1919 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +802 133 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 15 août 2024 est de 1 555 293 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 511 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+6 586 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−48 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.