1037 R. Charcot / #3

1037 R. Charcot #3

Boucherville · J4b · Condo · 2009

Estimation Doormath
Données à vérifier
424 724 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grand condo
1384pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boucherville

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Valeur estimée — Automne 2025

530 905 $

(+98 860 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 384 pi² vs moyenne 1 306 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2009 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +98 860 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 530 905 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 045 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+78 pi²; moyenne du secteur: 1 306 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.