260 R. Des Lilas

260 R. Des Lilas

Charlemagne · J5z · Maison Unifamiliale Détaché · 1982

Estimation Doormath
Données à vérifier
403 657 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
891pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5535pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlemagne

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Valeur estimée —

504 571 $

(-22 262 $ vs la moyenne de Charlemagne)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 891 pi² vs moyenne 1 194 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 535 pi² vs moyenne 6 043 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1982 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -22 262 $ par rapport à la moyenne Charlemagne.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 504 571 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 526 833 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−303 pi²; moyenne du secteur: 1 194 pi²), un terrain plus petit (−508 pi²; moyenne du secteur: 6 043 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Charlemagne.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.