303 Av. Du Régent

303 Av. Du Régent

Saint-Lambert · J4r · Maison Unifamiliale Détaché · 1974

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 195 811 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2209pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5670pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
DistinctiveAA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Lambert

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 494 764 $

(+332 009 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 209 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 670 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1974 vs moyenne 1953

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +332 009 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 1 494 764 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+282 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−33 279 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 953), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.