3810 Boul. Saint-Joseph
Vue sur l'eau

3810 Boul. Saint-Joseph

Montréal · Lachine · H8t · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
914 995 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2816pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10600pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée —

1 143 744 $

(+447 666 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 816 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 600 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +447 666 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 143 744 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 284 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+6 443 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−58 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.