1765 R. De Lucon

1765 R. De Lucon

Laval · H7g · Maison Unifamiliale Détaché · 1956

Estimation Doormath
Données à vérifier
875 547 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2757pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8300pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

1 094 434 $

(+457 702 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 757 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 300 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1956 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +457 702 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 094 434 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 060 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+1 585 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−24 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.