6635 Av. Doucet

6635 Av. Doucet

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1970

Estimation Doormath
Données à vérifier
818 781 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2364pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11890pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 023 476 $

(+577 724 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 364 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 890 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1970 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +577 724 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 023 476 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 154 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus grand (+3 772 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.