80 19e Avenue

80 19e Avenue

Montréal · Lachine · H8s · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1900

Estimation Doormath
Données à vérifier
509 076 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1760pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1834pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Automne 2024

636 345 $

(-59 733 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 760 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 834 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1900 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -59 733 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 636 345 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+228 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 323 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−58 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.