3745 Ch. Saint-Roch S

3745 Ch. Saint-Roch S

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1918

Estimation Doormath
Données à vérifier
320 987 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1511pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
21949pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée —

401 234 $

(-27 629 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 511 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 21 949 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1918 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -27 629 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 401 234 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+125 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−25 824 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−73 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.