7722 Boul. Levesque E
Bord de l’eau

7722 Boul. Levesque E

Laval · H7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
470 498 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
876pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11676pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée —

588 123 $

(-48 609 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 876 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 676 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -48 609 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 588 123 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−821 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+4 961 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.