304 R. Montcalm

304 R. Montcalm

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 1928

Estimation Doormath
Données à vérifier
479 745 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1163pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10526pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée —

599 681 $

(-203 953 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 163 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 10 526 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1928 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -203 953 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 599 681 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−863 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus petit (−1 164 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−55 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.