4425 Boul. Gaétan-Boucher

4425 Boul. Gaétan-Boucher

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
455 544 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1004pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6817pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée — Automne 2025

569 430 $

(-32 300 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 004 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 817 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -32 300 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 569 430 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−283 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus grand (+1 130 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−8 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.