52 R. Des Merles

52 R. Des Merles

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
410 638 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
978pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4275pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée —

513 297 $

(-138 941 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 978 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 275 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1980 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -138 941 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 513 297 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−873 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus petit (−4 590 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−14 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.