452 R. Principale

452 R. Principale

Ange-Gardien · J0e · Maison Unifamiliale Détaché · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
435 335 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1979pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14004pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ange-Gardien

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Valeur estimée — Automne 2025

544 169 $

(+117 978 $ vs la moyenne de Ange-Gardien)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 979 pi² vs moyenne 1 404 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 14 004 pi² vs moyenne 32 324 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +117 978 $ par rapport à la moyenne Ange-Gardien.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 544 169 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 426 191 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+575 pi²; moyenne du secteur: 1 404 pi²), un terrain plus petit (−18 320 pi²; moyenne du secteur: 32 324 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ange-Gardien.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.