4910 R. Viau

4910 R. Viau

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 2017

Estimation Doormath
Données à vérifier
754 094 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1970pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7789pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée — Printemps 2026

942 617 $

(+513 754 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 970 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 789 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2017 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +513 754 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 942 617 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+584 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−39 984 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+26 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.