9535 R. Du Kayak

9535 R. Du Kayak

Mirabel · J7j · Maison Unifamiliale Détaché · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
836 126 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2786pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
15154pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Mirabel

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 045 157 $

(+492 222 $ vs la moyenne de Mirabel)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 786 pi² vs moyenne 1 527 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 15 154 pi² vs moyenne 19 510 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2006 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +492 222 $ par rapport à la moyenne Mirabel.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 045 157 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 552 935 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 259 pi²; moyenne du secteur: 1 527 pi²), un terrain plus petit (−4 356 pi²; moyenne du secteur: 19 510 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+11 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Mirabel.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.