4739 R. Viau

4739 R. Viau

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1993

Estimation Doormath
Données à vérifier
542 070 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1527pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7625pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée — Hiver 2026

677 588 $

(+248 725 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 527 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 625 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +248 725 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 677 588 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+141 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−40 148 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.