14798 Boul. Gouin O

14798 Boul. Gouin O

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1935

Estimation Doormath
Données à vérifier
446 125 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1354pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11633pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pierrefonds-Roxboro

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

557 656 $

(-85 085 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 354 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 633 pi² vs moyenne 6 394 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1935 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -85 085 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 557 656 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−294 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus grand (+5 239 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−41 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.