4504 Ch. De Sainte-Catherine

4504 Ch. De Sainte-Catherine

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
321 358 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1083pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
39463pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée —

401 697 $

(-27 166 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 083 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 39 463 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -27 166 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 401 697 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−303 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−8 310 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+9 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.