5604 R. Montpetit
Bord de l’eau

5604 R. Montpetit

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1945

Estimation Doormath
Données à vérifier
460 209 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
797pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6513pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée — Printemps 2026

575 261 $

(+146 398 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 797 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 513 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1945 vs moyenne 1991
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +146 398 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 575 261 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−589 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−41 260 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.