4718 Boul. De L’ Universite

4718 Boul. De L’ Universite

Sherbrooke · Brompton--Rock Forest--Saint-Ée--Deauville · J1n · Maison Unifamiliale Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
248 573 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
864pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12623pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville

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Valeur estimée —

310 716 $

(-118 147 $ vs la moyenne de Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 864 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 12 623 pi² vs moyenne 47 773 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -118 147 $ par rapport à la moyenne Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 310 716 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 428 863 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−522 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−35 150 pi²; moyenne du secteur: 47 773 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−41 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une maison typique du secteur Brompton/Rock Forest/Saint-Ée/Deauville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.