13 16e Avenue

13 16e Avenue

Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac · J0n · Maison Unifamiliale Détaché · 1961

Estimation Doormath
Données à vérifier
223 064 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
533pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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Valeur estimée —

278 830 $

(-270 862 $ vs la moyenne de Sainte-Marthe-sur-le-Lac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 533 pi² vs moyenne 1 325 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 000 pi² vs moyenne 6 673 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1961 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -270 862 $ par rapport à la moyenne Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 avril 2025 est de 278 830 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 549 692 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−792 pi²; moyenne du secteur: 1 325 pi²), un terrain plus petit (−673 pi²; moyenne du secteur: 6 673 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−34 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Sainte-Marthe-sur-le-Lac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.