4304 R. Des Eperviers

4304 R. Des Eperviers

Québec · Charlesbourg · G1g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1967

Estimation Doormath
Données à vérifier
278 630 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1008pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5121pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Automne 2025

348 287 $

(-97 465 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 008 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 121 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1967 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -97 465 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 348 287 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−202 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus petit (−2 997 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−11 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.