199 Prom. Sheraton

199 Prom. Sheraton

Montréal-Ouest · H4x · Maison Unifamiliale Détaché · 1957

Estimation Doormath
Données à vérifier
789 038 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2400pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4431pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Ouest

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

986 297 $

(-125 332 $ vs la moyenne de Montréal-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 400 pi² vs moyenne 2 134 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 431 pi² vs moyenne 4 765 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1957 vs moyenne 1937

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -125 332 $ par rapport à la moyenne Montréal-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 mars 2025 est de 986 297 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 111 629 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+266 pi²; moyenne du secteur: 2 134 pi²), un terrain plus petit (−334 pi²; moyenne du secteur: 4 765 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+20 ans; moyenne du secteur: 1 937), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.