380 Ch. De La Rive-Boisee / #1006
Bord de l’eau

380 Ch. De La Rive-Boisee #1006

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H8z · Condo · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
403 278 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1192pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée —

504 098 $

(+130 918 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 192 pi² vs moyenne 999 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1989 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +130 918 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 mars 2025 est de 504 098 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 373 180 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+193 pi²; moyenne du secteur: 999 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.