195 Av. De Mount-Vernon

195 Av. De Mount-Vernon

Montréal · Lachine · H8r · Maison Unifamiliale Détaché · 1955

Estimation Doormath
Données à vérifier
611 715 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2055pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6300pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

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Valeur estimée —

764 644 $

(+68 566 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 055 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 300 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +68 566 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 19 mars 2025 est de 764 644 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+523 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+2 143 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.