7029 Av. Du Mont-Clair

7029 Av. Du Mont-Clair

Québec · Charlesbourg · G1h · Maison Unifamiliale Détaché · 1959

Estimation Doormath
Données à vérifier
311 848 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
910pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5500pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Charlesbourg

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Valeur estimée — Automne 2025

389 810 $

(-55 942 $ vs la moyenne de Charlesbourg)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 910 pi² vs moyenne 1 210 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 500 pi² vs moyenne 8 118 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1959 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -55 942 $ par rapport à la moyenne Charlesbourg.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 389 810 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 445 752 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−300 pi²; moyenne du secteur: 1 210 pi²), un terrain plus petit (−2 618 pi²; moyenne du secteur: 8 118 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Charlesbourg.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.